Twoje mieszkanie zarabia.
A Ty odbierasz telefon o 23:00?
Wynajem nieruchomości miał być dodatkowym źródłem dochodu. Tymczasem pojawiają się telefony, awarie, zaległe płatności i trudne rozmowy z najemcami. Brzmi znajomo?
Nie musisz zajmować się tym osobiście. W VisualDom przejmujemy uzgodnione obowiązki związane z obsługą najmu i pomagamy rozwiązywać bieżące problemy.
„Czynsz? Przeleję w przyszłym tygodniu…”
Termin minął, pieniędzy nie ma, a Ty kolejny raz przypominasz najemcy o płatności. Zamiast spokoju masz niepewność i nieprzyjemne rozmowy.
Monitorujemy płatności.
Kontrolujemy terminy wpłat, przypominamy o zaległościach i podejmujemy uzgodnione działania w przypadku opóźnień.
„Panie, cieknie mi pod zlewem!”
Awaria hydrauliczna, niesprawne ogrzewanie albo zepsuty sprzęt. Najemca dzwoni do Ciebie, a Ty musisz znaleźć fachowca i zorganizować naprawę.
Organizujemy rozwiązanie problemu.
Przyjmujemy zgłoszenia usterek, pomagamy ustalić ich przyczynę i koordynujemy naprawy w uzgodnionym zakresie.
„Sąsiedzi znowu się skarżą…”
Hałas, konflikty, nieprzestrzeganie zasad i kolejne skargi. Zamiast spokojnego wieczoru musisz prowadzić trudne rozmowy.
Przejmujemy bieżącą komunikację.
Kontaktujemy się z najemcami, reagujemy na zgłoszenia i pomagamy rozwiązywać konflikty zgodnie z ustalonymi zasadami.
„Przecież przy wynajmie wszystko było nowe!”
Zniszczone ściany, uszkodzone wyposażenie, zaniedbany lokal. Często o problemach dowiadujesz się dopiero po wyprowadzce najemcy.
Pomagamy kontrolować stan lokalu.
Organizujemy uzgodnione wizytacje, dokumentujemy zauważone nieprawidłowości i informujemy Cię o stanie nieruchomości.
„Znowu trzeba szukać najemcy…”
Ogłoszenia, telefony, prezentacje mieszkania i umawianie spotkań. Każdy miesiąc bez najemcy oznacza brak przychodu z czynszu.
Pomagamy znaleźć kolejnego najemcę.
Przygotowujemy ofertę, organizujemy prezentacje, obsługujemy zapytania i wspieramy proces wyboru najemcy.
„Nie mam czasu ciągle jeździć do mieszkania.”
Praca, rodzina, własne obowiązki. A do tego trzeba odebrać telefon, sprawdzić lokal i dopilnować kolejnej sprawy.
Oszczędzamy Twój czas.
Zajmujemy się uzgodnioną bieżącą obsługą nieruchomości, koordynujemy sprawy związane z najmem i informujemy Cię o istotnych kwestiach.
Twoja nieruchomość. Nasza obsługa. Twój spokój.
Twoja nieruchomość.
Nasza odpowiedzialność.
Twój spokój.
Zadbamy o codzienną obsługę Twojej nieruchomości — od poszukiwania najemców, przez formalności i rozliczenia, aż po bieżącą opiekę techniczną. Ty zyskujesz czas, a Twoja inwestycja pozostaje pod profesjonalną opieką.
Nieruchomość powinna zarabiać.
Nie zabierać Ci czasu.
Wynajem to nie tylko comiesięczny czynsz. To również telefony, formalności, rozliczenia i nieprzewidziane sytuacje. Z VisualDom możesz przekazać nam codzienne obowiązki i skupić się na tym, co naprawdę ważne.
Poszukiwanie najemców
Przygotowujemy ofertę, organizujemy prezentacje nieruchomości i prowadzimy kontakt z zainteresowanymi osobami.
Kontakt z najemcami
Przejmujemy bieżącą komunikację z najemcami, odpowiadamy na zgłoszenia i pomagamy rozwiązywać codzienne sprawy.
Awarie i usterki
Organizujemy i koordynujemy działania związane z usuwaniem usterek oraz kontaktujemy się z odpowiednimi wykonawcami.
Kontrola płatności
Monitorujemy terminowość rozliczeń, informujemy o ewentualnych zaległościach i wspieramy właściciela w ich wyjaśnianiu.
Wizytacje nieruchomości
Organizujemy uzgodnione wizytacje i pomagamy monitorować stan techniczny mieszkania oraz jego wyposażenia.
Dokumentacja najmu
Pomagamy w przygotowaniu umów, protokołów zdawczo-odbiorczych i dokumentacji związanej z obsługą najmu.
Odkryj, co jeszcze
możemy zrobić dla
Twojej nieruchomości.
Zarządzanie najmem to dopiero początek. Poznaj pełną ofertę VisualDom — od diagnostyki technicznej i świadectw energetycznych po pośrednictwo nieruchomości. Wszystko w jednym miejscu.
Diagnostyka termowizyjna
Wykrywanie strat ciepła, mostków termicznych, nieszczelności oraz diagnostyka problemów z wilgocią i instalacjami.
POZNAJ USŁUGĘ
Świadectwa energetyczne
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej mieszkań, domów i lokali użytkowych.
POZNAJ USŁUGĘ
Pośrednictwo nieruchomości
Wsparcie w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości — od przygotowania oferty po kontakt z zainteresowanymi.
POZNAJ USŁUGĘ